Silverton kooperiert mit Pöttinger Immobiliengruppe für Beratung von Kreditgebern bei Broken Developments

Frankfurt, 29. Februar 2024 – Die Silverton Group (Silverton), Spezialist für das Investment- und Asset-Management von gewerblichen Immobilien, Immobilienfinanzierungen und immobilienbesicherten Krediten, arbeitet ab sofort mit der deutschlandweit agierenden Pöttinger Immobiliengruppe (Pöttinger), einem Traditionsunternehmen aus München mit den vier Säulen – Bauunternehmung, Projektentwicklung und -steuerung sowie Property Management - zusammen.
Ziel der Kooperation ist zum einen die ganzheitliche Beratung von Fremdkapitalgebern bei in Schieflage geratenen Projektentwicklungen über alle Assetklassen hinweg. Zum anderen können gefährdete Bauvorhaben fortgeführt und als Service Developer fertiggestellt werden.
Dabei kombinieren Silverton und Pöttinger ihre Fachexpertise der Bereiche Non-performing Loans, Special Situations, Bau, Sanierung, Projektentwicklung und Asset Management. Dadurch wird die Erarbeitung von Restrukturierungskonzepten auf Asset- und Gesellschaftsebene ebenso möglich wie die Vermittlung von frischen Kapitalmitteln, um gestoppte Bauvorhaben im Auftrag des Gläubigers als Service Developer fortzusetzen und fertigzustellen. Im Fokus stehen Immobilienvorhaben in ganz Deutschland. Bei Bedarf kann auch das Asset Management übernommen werden.
„Aktuell erleben wir eine Welle von Insolvenzen bei Projektentwicklern. Das stellt die Fremdkapitalgeber, egal ob klassische Kreditinstitute oder Alternative Finanzierer, vor große Herausforderungen, da dort das Know-how zur Fertigstellung von in schwieriges Fahrwasser geratener Bauvorhaben nicht immer in ausreichender Kapazität vorhanden ist. Hier bieten wir maßgeschneiderte Beratungsleistungen an, um gemeinsam Lösungen zu erarbeiten und umzusetzen“, so Michael Gail, Head of Acquisitions & Sales von Silverton.
Philipp S. Pöttinger, Geschäftsführender Gesellschafter von Pöttinger, ergänzt: „Als Familienunternehmen in dritter Generation haben wir in über 85 Jahren schon viel gesehen und fast alles gebaut. In schweren Zeiten wie diesen ist es wichtig, einen verlässlichen Partner zu haben. Am besten einen, der Projekte ganzheitlich anpackt und zu einem ‘guten‘ Ende bringt. Mit dem Know-how von Silverton und unserem Leistungsportfolio als Bauträger, Bauunternehmen und Projektsteuerer können wir das leisten, sodass Projektentwicklungen fertiggestellt werden – im Sinne der Eigentümer oder Darlehensgeber.“
Die Bearbeitung der ersten Mandate hat bereits begonnen. Auftraggeber sind Banken, Debt Fonds, Pensionskassen und Versicherungen.